2019年二建《法律法规》备考笔记：物权制度
来源：石家庄优路教育 时间：2018/12/4 16:45:35
二级建造师《法律法规》科目知识点繁多、冗杂，需要记忆的考点较多，很多考生为此苦恼不堪。其实，考生只要多注重重要知识点的筛选和提炼，有的放矢地去学习，备考效率就会有所提高。今天，优路教育就为大家梳理了2019年二建《法律法规》备考笔记：物权制度，希望对你有所帮助。
（一）内涵
1.注意
《物权法》于2007年3月16日通过，10月1日起实行。
2.概念
是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
3.物权的2大法律特征
（1）直接支配；
（2）排他。
（二）物权的种类
1.所有权——对自己的物；
2.用益物权——对他人的物。
（1）土地承包经营权；
（2）建设用地使用权；
（3）宅基地使用权；
（4）地役权；
（5）居住权。
3.担保物权
担保物权包括抵押权、质权、留置权。
（三）六种物权保护方式
（1）请求确认权利；
（2）请求返还原物；
（3）请求恢复原状；
（4）请求排除妨害；
（5）请求消除危险；
（6）请求损害赔偿。
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